福井アパートのリノベーション事情

   

アパートの所有者で、老朽化の問題を抱えている人もいるのではないでしょうか。古くなったアパートは一旦空き室になるとなかなか入居者が決らなくなります。間取りや水回り設備、部屋全体の雰囲気が古く感じられるので、美装業者を入れてきれいにするだけでは入居を決めてもらうほどの魅力は出せません。 それを解決するためにアパート全体のリノベーションが福井では多くなっています。部屋の間取りを変えるのはもちろん、部屋全体の雰囲気やお風呂、トイレ、キッチンといった水回り、そして外観に至るまでをモダンで洗練されたものに改修して価値を高めます。 今までの家賃より多少高くなっても、入居を希望する人が増える可能性があります。リノベーションにかかった工事費用は早いうちに回収できるでしょう。

内装のリノベーション

今まで福井で古いアパートのイメージは、木造の和室といった感じです。リノベーションをするとアパートでありながらマンション風の内装に変えられます。
一番の変化は水回りです。台所はシステムキッチンに生まれ変わり、見た目だけではなく使い勝手も良くなります。お風呂もおしゃれなユニットバスに変わり、冷たいタイル張りが温かいバスルームへ変身します。また、トイレも古い便器が最新式のトイレになります。お尻洗浄機能はもちろん他にもさまざまな最新機能がついてきます。
エアコンも装備され、暑い夏や寒い冬に悩むこともなくなります。最新のエアコンなので省エネ設計されており高い電気代を心配する必要も少ないです。

外装のリノベーション

福井のアパートの外観からもリノベーションされた物件を目にできます。建物自体の形や大きさが変わっていなくても、全体の色味やデザインが変わることで全く違う物件に見えます。屋根や外壁を塗装するだけでもある程度変化しますが、屋根や外壁自体を変えてしまうリノベーションは一見するだけでは同じ建物だと分からないほど変わります。
外断熱工事を同時に行うことで見た目の変化はもちろん耐震性も増し、建物の寿命を延ばしてくれます。ガルバニウム合板などの丈夫な素材を使って現状の壁の上から新しい壁を作る工事を行う場合もあります。工期も短く抑えられ塗装工事と変わらない時間で出来上がります。
外からの見た目がモダンに生まれ変わると人目につくので入居者を集めやすくなります。外観を見て室内の見学に誘い、室内を見て感動してもらい入居につなげるという流れです。

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